Conseiller expert en loi Denormandie Montpellier

Investissez dans l’immobilier ancien à Montpellier avec la loi Denormandie

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Montpellier ? Profitez d’un dispositif fiscal attractif qui allie rénovation immobilière et avantages fiscaux. Pour réussir votre projet, faites-vous accompagner par un conseiller expert en loi Denormandie à Montpellier tel que vousconseiller.com.

Qu’est-ce que la loi Denormandie ?

Entrée en vigueur en 2019, la loi Denormandie est un dispositif de défiscalisation immobilière destiné à encourager la rénovation de logements anciens situés dans des zones éligibles. L’objectif est double : lutter contre l’habitat dégradé et dynamiser les centres-villes.

En investissant dans un bien immobilier ancien nécessitant des travaux de rénovation représentant au minimum 25 % du coût total de l’opération, l’investisseur peut bénéficier d’avantages fiscaux particulièrement intéressants, à condition de respecter les plafonds de loyers et de ressources des locataires.

Les avantages de la loi Denormandie à Montpellier

En choisissant d’investir à Montpellier via la loi Denormandie, vous pouvez bénéficier de :

• Une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % du prix de l’investissement, étalée sur 6, 9 ou 12 ans ;

• La valorisation d’un bien ancien grâce aux travaux de rénovation ;

• La constitution d’un patrimoine immobilier solide, dans une ville dynamique comme Toulouse ;

• La préparation de votre retraite grâce aux loyers perçus et à l’optimisation fiscale.

À titre d’exemple, un investissement de 200 000 € peut permettre d’obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 42 000 €.

Vousconseiller.com, votre expert en loi Denormandie à Montpellier

Cabinet de conseil en gestion de patrimoine et en investissements immobiliers depuis 2008, vousconseiller.com accompagne les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité et développer leur patrimoine.

Nos conseillers spécialisés en investissement locatif ancien à Montpellier vous guident à chaque étape de votre projet :

• Étude personnalisée de votre situation financière (revenus, fiscalité, capacité d’emprunt, endettement…) ;

• Sélection de biens immobiliers anciens éligibles à la loi Denormandie à Montpellier ;

• Montage de votre dossier fiscal et accompagnement dans vos démarches ;

• Suivi complet de votre projet jusqu’à la mise en location.

Grâce à leur parfaite connaissance du marché immobilier toulousain, nos experts s’assurent que votre investissement répond aux conditions légales et optimise votre rentabilité.

Pourquoi choisir la loi Denormandie à Montpellier ?

La ville bénéficie d’un marché immobilier attractif et en constante évolution. En investissant dans l’ancien à rénover via la loi Denormandie, vous :

• Participez à la réhabilitation du parc immobilier ancien ;

• Profitez d’une forte demande locative étudiante et professionnelle ;

• Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux pour maximiser vos rendements.

Votre conseiller en gestion de patrimoine vousconseiller.com pourra également vous orienter vers d’autres solutions complémentaires d’investissement : location meublée non professionnelle (LMNP), assurance-vie, parts de SCPI, ou encore constitution de SCI.

Passez à l’action dès maintenant

La loi Denormandie est une opportunité unique pour investir dans l’immobilier ancien à Montpellier tout en profitant d’une réduction d’impôt significative. N’attendez plus pour préparer votre avenir et sécuriser votre patrimoine.