Match Livret A contre SCPI, qui gagne ?

Depuis le 1er août 2025, le taux du Livret A a été abaissé à 1,7 %.
Résultat : votre argent placé sur le Livret A perd doucement en pouvoir d’achat.

Faut-il envisager une alternative comme les SCPI internationales, avec des revenus réguliers et une fiscalité très avantageuse ?

Livret A : sécurité, liquidité… et rendement décevant

• Capital garanti à 100 % par l’État, sans risque.

• Fonds disponibles à tout moment sans frais.

• Aucun impôt ni prélèvements sociaux sur les intérêts.

Mais à 1,7 %, son rendement inférieur à l’inflation entraîne une perte progressive de valeur.

SCPI internationales : revenus réguliers, fiscalité douce

Les SCPI internationales investissent dans l’immobilier d’entreprise en Europe. Elles se distinguent par :

• Rendement net de 4,5 % à 5,5 % par an, supérieur à de nombreux placements sécurisés.

• Revenus réguliers, versés mensuellement ou trimestriellement et réinvestissables.

• Fiscalité allégée : Pas de prélèvements sociaux (17,2 %) et une imposition prélevée à la source dans le pays d’investissement, donc quasi net d’impôt en France.

• Le capital n’est pas garanti et c'est un placement de long terme (6 ans minimum).

⚖️ Le verdict : un duo gagnant

Le Livret A reste indispensable pour votre épargne de précaution.
Mais pour faire fructifier votre argent, les SCPI internationales sont une solution puissante.

💬 Inutile de laisser dormir trop d’argent sur votre Livret A : 2 à 3 mois de salaire suffisent !
Le reste peut être investi intelligemment pour générer des revenus et protéger votre pouvoir d’achat.