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SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)

SCPI – Société Civile de Placement Immobilier

Investir dans l’immobilier autrement, avec indépendance et expertise

Les SCPI, également appelées « pierre-papier », offrent une solution d’investissement immobilier souple, diversifiée et accessible. En devenant associé d’une SCPI, vous investissez dans un parc immobilier locatif ( commerces, santé, logistique, hôtellerie, bureaux etc.) tout en déléguant intégralement la gestion à une société spécialisée.

Une approche indépendante et personnalisée

En tant que cabinet indépendant, nous proposons une sélection objective et sur-mesure de SCPI parmi un large éventail de partenaires reconnus. Cette liberté nous permet de répondre à des profils variés et à des objectifs patrimoniaux multiples :

Constitution de revenus complémentaires

Préparation de la retraite

Optimisation fiscale (via les SCPI fiscales)

Diversification des actifs

SCPI de rendement, fiscales et internationales

SCPI de rendement pour générer des revenus réguliers

SCPI fiscales (Pinel, Malraux, déficit foncier…) pour bénéficier d’avantages fiscaux

SCPI internationales, offrant une exposition à des marchés européens dynamiques et une fiscalité avantageuse

Notre accompagnement

Analyse approfondie de votre situation patrimoniale

Sélection rigoureuse de SCPI selon vos critères (rendement, capitalisation, secteur, zone géographique, fiscalité…)

Suivi personnalisé de votre investissement dans la durée (aide à la déclaration de revenus gratuite)

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Financer à crédit ses parts de SCPI

Card image cap

Constituer un portefeuille de SCPI en mettant en place une souscription mensuelle automatique

Card image cap

Choisir un patrimoine qui va perdurer et prendre de la valeur sur le long terme en privilégiant l’investissement locatif afin de se constituer des revenus complémentaires, notamment pour la retraite

Notre expérience à votre service

En tant que conseiller en gestion de patrimoine, nous pouvons également vous guider vers les villes les plus attractives en termes de marché locatif et de potentiel d’appréciation. Mais le plus important est de vous proposer un choix varié !

A la différence des banques et des assureurs qui ne proposent que des investissements de leurs filiales de promotion immobilière, notre statut de courtier en immobilier nous laisse libre de sélectionner tout type de biens sans exclusive avec un partenaire.

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Avec plus de 10 ans d’expérience, nous avons noué des partenariats avec de nombreux promoteurs nationaux ou régionaux. Cela afin de sélectionner des biens sur toute la France, et trouver celui qui vous correspond et offre une sécurité optimale en matière d’investissement immobilier. Nous avons écarté les promoteurs et les gestionnaires qui ne présentent pas de garanties financières suffisamment solides.

Vous pouvez consulter une sélection de ces produits sur notre application Monconseiller Top Invest. Notre connaissance des prix du marché par secteur (par exemple le neuf, avec la Loi Pinel, ou l’ancien de prestige, avec la Loi Malraux) et par zone géographique, nous vous assurons l’achat au bon prix.

Recourir à un courtier immobilier, c’est la garantie d’investir au meilleur prix et d’être accompagné tout au long de la mise en œuvre de son opération : calcul de l’effort financier net de toutes charges, obtention du crédit, accompagnement chez le notaire et lors de la livraison du bien, assistance gratuite lors de la déclaration de revenus…